🌿 La maison écologique était encore très rare il y a quelques années. Toutefois, devant la hausse du prix des énergies classiques (gaz, fioul, électricité, etc.), de plus en plus de propriétaires ont le projet de faire construire une maison plus responsable et par la même occasion plus économique 🌿

 

1. Qu’est-ce qu’une maison écologique ?

Une maison écologique est une habitation conçue pour être respectueuse de l'environnement. Ce type d'habitat doit donc créer le moins de pollution possible tout en réduisant les besoins et pertes d'énergie. Pour cela, on va intervenir sur différents aspects :

  • Les matériaux de construction : on va privilégier l'utilisation de matériaux d'origine naturelle, recyclables ou de matériaux ne produisant pas d'énergie polluante
  • Les équipements : ils doivent permettre de réduire la consommation d'énergie, en ayant recours à des systèmes alternatifs de chauffage ou de production d'eau chaude sanitaire.

 

2. Quels matériaux choisir ?

  • Le bois

Ce matériau est de plus en plus prisé : les constructions en bois augmentent de 15 % par an depuis plusieurs années. Le bois est un matériau recyclable et renouvelable, qui a la particularité d’être 15 fois plus isolant que le béton.

  • Le chanvre

Cette plante pousse très facilement, demande peu d’engrais, peu d’eau, et ne nécessite pas de pesticides. En construction, le chanvre est mélangé à de la chaux pour constituer une sorte de béton.

  • La paille

Ce type de construction écologique est aussi solide que les autres ! Le principe est plutôt simple : l’ossature de la construction en bois est remplie de bottes de paille, qui sont ensuite enduites de chaux. L’épaisseur de murs ainsi obtenue permet une très bonne capacité d’isolation pour la maison

  • La terre crue

La terre crue présente plusieurs avantages : elle est très facilement disponible, régule l'humidité de l'air ambiant, réduit les échanges de chaleur entre l'intérieur et l'extérieur. Sa pose nécessite d'utiliser la même technique que pour les murs en chanvre, mais doit être complétée par un soubassement en pierre ou en brique, et des avancées de toit pour protéger la maison des intempéries.

 

3. Quels équipements privilégier ?

  • L'électricité : produisez là vous-même !

L'installation de panneaux solaires peut être une solution intéressante si une des pentes de votre toiture dispose d'un bon ensoleillement, d'une inclinaison de 30° et est plutôt exposée Sud.

En revanche, l'éolienne n'est pas un moyen aussi rentable pour produire sa propre énergie : elle coûte 2 à 3 fois plus cher que des panneaux photovoltaïques et nécessite d'être située dans une zone exposée à des vents forts et réguliers pour produire suffisamment d'énergie.

Enfin, une chaudière à cogénération coûte 2 à 3 fois plus cher qu'une chaudière classique, mais offre une meilleure performance.

  • L'éclairage : privilégiez les ampoules LED

L'éclairage représente jusqu'à 10 % de la consommation électrique d'un foyer. Avec des prix en baisse depuis plusieurs années et de belles économies d'énergie à la clé, les ampoules basse consommation ont tout pour séduire ! Parmi les ampoules basse consommation, les LED sont celles qui offrent la plus longue durée de vie et la plus faible consommation d'énergie. En effet, une ampoule ou un spot à LED aura une longévité 6 fois plus importante qu'une ampoule fluo compacte (LFC).

  • L'eau : économisez la et récupérez l'eau de pluie

Pensez à équiper vos robinets d'embouts régulateurs-économiseurs d'eau, installez un pommeau de douche économique, équipez vos WC de chasses d'eau à 2 vitesses ou installez des toilettes sèches, et mettez en place un système de récupération de l'eau de pluie. De plus, en choisissant un lave-vaisselle ou un lave-linge de classe A+ ou supérieur, vous pouvez économiser jusqu'à 50 % d'eau par rapport aux anciens modèles.

 

4. Quels sont les prix ?

Comptez 10 à 20 % de surcoût pour la construction d’une maison écologique

Si la maison écologique apporte de nombreux avantages, il s’agit de penser dès le départ au surcoût engendré par le projet. Si l’on raisonne en termes de coût de la construction, vous devrez compter en moyenne 10 à 20 % de budget supplémentaire par rapport à une construction classique. Cependant, le coût de l’usage d’une maison écologique est bien moindre par rapport aux maisons traditionnelles, et les économies réalisées à moyen et long terme vous permettent de rentabiliser très rapidement les investissements de départ.

  • Maison BBC (Bâtiment Basse Consommation) : 1 200 à 1800€ / m2
  • Maison Bioclimatique : 1 500 à 2 500€ / m2
  • Maison Passive : 1 500 à 3 500€ / m2
  • Maison Positive (BEPOS) : 1 500 à 3 500€ / m2